中间任何一个环节出问题,都来不及,当然最主要的是把合同签下。
三天……
“想赚这钱的话看你本事。”
王姐把第一杯茶端到陈家豪面前,又给乔铃和赵
萍各倒了一杯。
王姐斟酌着措辞,话刚开了个
。
陈家豪立刻摇了摇
:
第十四章
干这行那么久了,违法的事就算不敢
,但怎么搞一些灰色地带她是比谁都懂。
乔铃双手捧着茶杯,杯子很小,被她两只手包着,指尖搭在杯沿上。
她低
看着杯子里浅金色的茶汤,没有喝,只是看着,杯口的热气扑在她的脸上,把那层红晕熏得更深了一些。
这中间的差价,比她老老实实收一笔仲介费要多出不知
多少倍。
“至于价钱多少,你能赚多少,我就不
了,一切看你自己的能力。”
陈家豪摇了摇
,打断了她。
三天之内,她没有时间去慢慢磨业主的心态了,得用点手段。
王姐给三个人都续了茶,坐在对面,脸上的笑容殷勤又克制,等着陈家豪开口。
王姐的声音从亢奋变成了一种决绝的、豁出去的语气:
“王姐,你说过三百五十万的价格。”
这个时间太紧了,业主那边的心态还没崩到位,三百五十万能不能拿下来,她确实没有十足的把握。
她的脑子里已经在飞快地盘算了,三百五十万拿不下来,三百六十万呢?
税费和仲介费加起来大概十几万,四百万减去这些,她还能赚个十来万或者二十万,就算最后三百八十万成交,她也能赚个十来万。
三百七十万呢?
王姐愣了一下,不是没听清,是没想到陈家豪问得这么直接。
虽然她自己就是老板,但帐细一算就更划算了。
陈家豪很直
压一压业主的心态,等一两个月,等对方绷不住了再出手。
王姐一听,先是愣了一下。
陈家豪的语气不重,但话里的分量很沉:
“行。”
要是压的狠了,为他人
了嫁衣的话也很狗血。
“我这人没时间,也懒得去砍价还价。”
十来万或者二十万的利
,甚至有可能达到30万的利
,值得她拼一把。
“放心,陈少。”
结果这位金主连口气都没
,坐下来就直接问价,那副样子不像是来砍价的,倒像是来拍板的。
她的腰不自觉地直了起来,脸上的笑容从殷勤变成了一种被打了鸡血似的亢奋,嘴角往上翘着,眼睛弯着,整张脸都亮了一个度。
“这事包在我
上,我一定给您办好。”
“陈先生放心。”
四百万包干,去掉业主那边的成交价,去掉税费,去掉仲介费该交公司的
分,剩下的全是她的。
王姐的眼睛亮了一下,不是那种客套的、职业
的亮,是瞳孔实实在在地放大了。
王姐的目光闪了一下,
出一点犹豫之色。
“两位也喝,这是店里最好的茶了,平时舍不得拿出来,今天陈先生来了必须得开。”
陈家豪看了她一眼,点了点
。
业主现在挂三百八十万,心态已经崩了大半,再加把火,三百六十万到三百七十万之间拿下来应该问题不大。
“这样吧,我直接给你四百万,包
税费和仲介费,你尽快把这事办下来。”
王姐的声音比刚才高了半个调,信誓旦旦的:
陈家豪看着王姐,语气很直接,“有没有把握拿下?”
而这位金主爸爸,一向和贷款八字不合的,就完全没必要考虑这方面的因素了。
四百万……
陈家豪端起茶杯喝了一口,放下杯子,不拖泥带水。
她原以为今晚只是带人来看房,看完回去商量商量,过两天再联系,慢慢谈。
“陈先生喝茶。”
尤其是有贷款那些的,光找过桥资金就是一大成本,能全款的房子现在比例不高。
一泡还要香一些。
如果能谈到350万,光这笔交易就收入不菲了,毕竟这个价格的房子现在可不好卖。
王姐心里盘算了好一会,终于她咬了咬牙。
“陈先生,三百五十万这个数……”
三百五十万这个数是她下午估的,但那是在慢慢谈的前提下。
看着时间是不少,实际上要赚的多,需要她有把握在最快的速度把业主拿下。
至于走
程,等过
下证一类的话倒不是问题,那并不能计算在这个时间内。
“三天之内,肯定办妥。”
三天之内过
登记,意味着她必须在明天之内就把业主拿下,后天走完签约和定金,大后天去过
登记。
“我要求是三天之内能过
登记,没那么多时间让你吊人家胃口。”
陈家豪靠在椅背上,语气随意,但话里的意思很清楚。
赵
萍坐在乔铃旁边,茶杯放在面前的桌上,她不喜欢喝茶。